30余年深耕裝飾裝修領(lǐng)域，用匠人精神詮釋了裝飾人的“初心”，打造出一個(gè)又一個(gè)標(biāo)桿性項(xiàng)目，讓業(yè)主享受真正美好生活。

黃立波：首先，國(guó)家宏觀層面倡導(dǎo) “碳達(dá)峰”、“碳中和”政策對(duì)建筑行業(yè)影響巨大。全國(guó)各地響應(yīng)政策積極調(diào)整裝配率標(biāo)準(zhǔn)，比如綠城上半年在北京拍地項(xiàng)目，裝配率的標(biāo)準(zhǔn)已達(dá)到90%。建筑本身結(jié)構(gòu)的裝配率一般最多達(dá)到60%，那么剩下的30%需要在內(nèi)裝上體現(xiàn)。另外從市場(chǎng)容量來講， 2025年內(nèi)裝工業(yè)化預(yù)估將達(dá)到6000億規(guī)模，市場(chǎng)承載量逐年遞增。同時(shí)，伴隨著人口紅利的消失，從手工時(shí)代走向工業(yè)化生產(chǎn)，對(duì)于整個(gè)裝飾裝修行業(yè)來說都是一個(gè)巨大的進(jìn)步，也是未來行業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)。

黃立波：綠城早在三年前就提出來內(nèi)裝工業(yè)化的戰(zhàn)略，2019年下半年推出全新品牌“GAI極愛”，其中70%的業(yè)務(wù)是批量住宅，基于我們自帶房產(chǎn)基因，比一般的內(nèi)裝工業(yè)化企業(yè)更能感受其行業(yè)痛點(diǎn)，也更兼具其行業(yè)優(yōu)勢(shì)。我們的戰(zhàn)略是以科技賦能綠城中國(guó)房產(chǎn)品，通過內(nèi)裝工業(yè)化業(yè)務(wù)，幫助綠城中國(guó)解決當(dāng)前傳統(tǒng)裝飾裝修過程中的項(xiàng)目管理痛點(diǎn)，以實(shí)現(xiàn)應(yīng)用高標(biāo)準(zhǔn)管理、高品質(zhì)建材、專業(yè)化施工與低成本內(nèi)控達(dá)到項(xiàng)目高質(zhì)、高效、綠色交付的目標(biāo)。

通過同集團(tuán)建研中心的緊密聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新研發(fā)成果落地，包括：完成裝配式九大技術(shù)體系搭建及固化以實(shí)現(xiàn)AHS3.0技術(shù)發(fā)布，并基于此輸出住宅、酒店、辦公、醫(yī)養(yǎng)等"標(biāo)準(zhǔn)化”產(chǎn)品體系且于樣板房中落地驗(yàn)證；與此同時(shí)，已完成BIM族庫(kù)搭建并基于Revit驗(yàn)證住宅精裝修項(xiàng)目樣板房；目前公司正以提升住宅內(nèi)裝裝配率作為研發(fā)重點(diǎn)，推動(dòng)住宅類標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品配置方案產(chǎn)出。

黃立波：這個(gè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的推出其實(shí)是落后于行業(yè)的發(fā)展的，此前國(guó)家與地方標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一導(dǎo)致市面上產(chǎn)品參差不齊，現(xiàn)在這個(gè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范了行業(yè)發(fā)展的技術(shù)方向，具有行業(yè)指導(dǎo)性意義。同時(shí)也有助于行業(yè)的上下游朝著同一個(gè)目標(biāo)進(jìn)行發(fā)展，避免有些企業(yè)在方向上的偏差，節(jié)約了整個(gè)行業(yè)的內(nèi)耗。

綠城未來也會(huì)積極參與省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的編制，把綠城在內(nèi)裝工業(yè)化領(lǐng)域積累的經(jīng)驗(yàn)助力于整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。

黃立波：主要是最終使用群體的不同，每個(gè)場(chǎng)景對(duì)于最終的需求是不一致的， 比如酒店需要環(huán)保高效，住宅注重居住體驗(yàn)，醫(yī)療注重功能需求，辦公注重高效、環(huán)保及智能化。所以在材料的選用、背后技術(shù)的實(shí)現(xiàn)方式、重點(diǎn)打造的區(qū)域都是不同的。最終我們會(huì)根據(jù)客戶的類型和使用需求出發(fā)，打造出最合理的產(chǎn)品方案。

黃立波：目前極愛處于發(fā)展階段，供應(yīng)商品類不夠完善，在材料供應(yīng)商的選擇上，主要是考慮"可靠”，在產(chǎn)品性能、產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量、產(chǎn)能、深化能力、現(xiàn)場(chǎng)交付能力、售后維修能力、運(yùn)輸半徑等多維度進(jìn)行考量，符合綠城對(duì)于品控的要求。其次，也希望和我們的供應(yīng)商形成長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙向賦能，聯(lián)合研發(fā)、專利共享等。

黃立波：單純拿傳統(tǒng)跟裝配式比較的話，裝配式造價(jià)確實(shí)更高一些，就需要從運(yùn)營(yíng)成本、施工效率等方面來綜合考量。特別是在材料應(yīng)用上，綠城極愛以產(chǎn)品線來驅(qū)動(dòng)設(shè)計(jì)研發(fā)，首先是從集成、設(shè)計(jì)研發(fā)的角度優(yōu)化成本。其次，在主要材料的選用上因?yàn)槲覀冇辛康闹?，?huì)考慮一兩家公司長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作來降低主材價(jià)格。最后，我們現(xiàn)在也不追求100%裝配式來實(shí)現(xiàn)裝修，在裝配率要求較高的項(xiàng)目我們使用全裝修系統(tǒng)，裝配率要求較低的項(xiàng)目我們使用裝配式與傳統(tǒng)方式結(jié)合，從而實(shí)現(xiàn)降本增效。

黃立波：就分享我們做的***個(gè)批量項(xiàng)目-綠城和廬公寓。該公寓采用采用了裝配式施工的墻面、地面、廚房和衛(wèi)生間。首先從工期上來說，3個(gè)月我們就完成了整個(gè)裝修工程，其他標(biāo)段的傳統(tǒng)裝修還只進(jìn)行了一半，我們等待了好幾個(gè)月才迎來整體的驗(yàn)收。其次，目前該項(xiàng)目已經(jīng)交付使用，我們從未接到任何關(guān)于該項(xiàng)目的投訴，沒有發(fā)生任何質(zhì)量問題，說明內(nèi)裝工業(yè)化的質(zhì)量是標(biāo)準(zhǔn)可靠的。最后，我們也獲得了國(guó)家“居住建筑裝配式內(nèi)裝修示范項(xiàng)目”，也是在行業(yè)層面對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的***認(rèn)可。

黃立波：我本身是技術(shù)出身，從事行業(yè)近30年，對(duì)技術(shù)有一種特殊的癡迷，所以迫切希望內(nèi)裝工業(yè)化未來有更好的發(fā)展。目前無論從國(guó)家的政策層面、還是裝飾行業(yè)自身發(fā)展的需要，內(nèi)裝工業(yè)化是整個(gè)行業(yè)的大勢(shì)所趨。隨著參與方越來越多，供應(yīng)鏈越來越成熟，關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域的逐個(gè)突破，不管是從市場(chǎng)受教育程度、綜合效益、裝配率標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)政稅收支持等方面，都在很大程度上促進(jìn)內(nèi)裝工業(yè)化的爆發(fā)式發(fā)展。隨之而來的也是行業(yè)洗牌的階段，作為企業(yè)如何平衡品質(zhì)環(huán)保和經(jīng)濟(jì)效益尤為重要。希望未來有一個(gè)統(tǒng)一的監(jiān)管平臺(tái)來規(guī)范整個(gè)內(nèi)裝工業(yè)化行業(yè)，從原材料采購(gòu)、生產(chǎn)流程到現(xiàn)場(chǎng)施工的全過程，保障內(nèi)裝工業(yè)化穩(wěn)定、有序、健康的發(fā)展。

相信不久的將來內(nèi)裝工業(yè)化應(yīng)用的場(chǎng)景也會(huì)逐漸從批量精裝到個(gè)人家裝，綠城也會(huì)把自己多年來在房產(chǎn)品打造方面積累的用戶體驗(yàn)大數(shù)據(jù)、對(duì)于品質(zhì)的追求等多方面都融入到極愛內(nèi)裝工業(yè)化里面去，共同致力于行業(yè)的發(fā)展，引領(lǐng)整個(gè)行業(yè)前行。